Valeur maison de 100m2 Rue des Casinos à Bagnoles de l Orne Normandie

Estimation théorique

Rue des Casinos,61140 Bagnoles de l Orne Normandie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Casinos,61140-Bagnoles de l Orne Normandie indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rives d'Andaine (61096), comprenant 3158 habitants est de 5,33€, soit un loyer théorique mensuel de 533€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,31€, à 6,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 431€ et 659€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-208RUE DU SQUARE6108249120000€1111€
2022-02-018BD PAUL CHALVET8200575160000€800€
2023-03-144BD LEMEUNIER DE LA RAILLERE5162175466000€2877€
2020-09-188BD LEMEUNIER DE LA RAILLERE270104176000€2514€
2019-09-059BD PAUL CHALVET7155100215000€1387€
2019-08-091RUE PLUYETTE5114412271000€2377€
2022-03-111BD LEMEUNIER DE LA RAILLERE578402192000€2462€
2019-12-1312AV DU DOCTEUR PAUL LEMUET362610200000€3226€
2019-06-1715AV ROBERT COUSIN6112422215000€1920€
2021-11-2314AV DU DOCTEUR PAUL LEMUET6200685337000€1685€
2020-09-1827AV ROBERT COUSIN9205234178000€868€
2020-05-2316AV DU DOCTEUR PAUL LEMUET5109559262000€2404€
2022-11-246AV DES PIERRES PLATES7200123595000€2975€
2022-06-2312AV ROBERT COUSIN370665194280€2775€
2022-03-0320BD PAUL CHALVET599416215000€2172€
2021-03-3032BD ALBERT CHRISTOPHLE248093000€1938€
2021-04-2210AV DES PIERRES PLATES280638126000€1575€
2021-02-2634BD ALBERT CHRISTOPHLE385660206000€2424€
2020-06-115BD LEMEUNIER DE LA RAILLERE7118710132000€1119€
2020-11-179BD DES ANDAINES37650098000€1289€
2021-05-269BD DES ANDAINES376283127500€1678€
2020-02-135AV DES PIERRES PLATES TESSE497260157000€1619€
2020-12-076BD DES BRUYERES36849785000€1250€
2021-04-0910BD DU BOIS MOTTE5831133104500€1259€
2022-02-1641AV ROBERT COUSIN72191000512500€2340€
2021-06-305BD DES ANDAINES3112134233000€2080€
2019-07-0337BD ALBERT CHRISTOPHLE5103576165000€1602€
2023-05-174BD DES BRUYERES472397127800€1775€
2020-07-0715BD LEMEUNIER DE LA RAILLERE581750155000€1914€
2022-11-303CHE DU FAITE6124949492000€3968€
2022-04-0158BD LEMEUNIER DE LA RAILLERE716091350000€2188€
2020-08-1046BD ALBERT CHRISTOPHLE511075213000€1936€
2020-12-119AV DES PIERRES PLATES TESSE346724170000€3696€
2021-11-1763BD LEMEUNIER DE LA RAILLERE570751134000€1914€
2023-01-209234ALL DE LA ROCHE AUX LOUPS7148730230000€1554€
2019-11-1444AV DU DOCTEUR PAUL LEMUET6127455125000€984€
2020-12-0747BD PAUL CHALVET6240523195000€813€
2020-01-304AV DU PDT COTY464712100000€1563€
2020-06-2917BD BROCHARD112421272540000€2231€
2021-05-2011AV DU DOCTEUR JACQUES AIMEZ354445129500€2398€
2023-03-1324AV DU DOCTEUR JOLY133449268275000€799€
2022-03-1166BD LEMEUNIER DE LA RAILLERE51551220255000€1645€
2022-04-07107AV DU DOCTEUR JOLY3762330000€395€
2021-06-1818AV DU DOCTEUR JOLY6140128190000€1357€
2022-01-276ALL JEANNE D ARC49229177000€1924€
2020-02-281RTE DE JUVIGNY FORET D ANDAINE71517477200000€1325€
2021-08-058AV DU CHATEAU DE COUTERNE497187120000€1237€
2022-01-196RES DES ROSES373409162500€2226€
2020-01-172RES DES ROSES47654594000€1237€
2020-07-070CHE DE LA PRISE TAROT254670000€1296€
2022-04-1411BD RAYMOND LOUVEL7196130580000€2959€
2021-07-122CHE DE LA PRISE TAROT46460051500€805€
2022-10-122CHE DE LA PRISE TAROT46460080000€1250€
2021-04-204RUE DU DOC JOUBERT7180335242300€1346€
2019-11-05308LA GATINIERE4741145122000€1649€
2020-11-121RUE DES TILLEULS5109579132000€1211€
2020-12-121RUE DU DOC JOUBERT3102136178165€1747€
2022-05-17207ALL DE LA CHAILLOIRE486674169600€1972€
2019-10-171MILLE MOTTES590945106500€1183€
2019-10-304AV DU MAL DE TESSE3674885600€1278€
2019-09-196ALL DE LA PRISE TAROT52841180288000€1014€
2023-01-203BD DOCTEUR PEYRE3791147155800€1972€
2019-07-253MILLE MOTTES51124390106500€951€
2023-01-1916RUE PIERRE VIVET459487142000€2407€
2022-06-225RTE DE COUTERNE3559790000€1636€
2020-03-18360LA GUERONNIERE46612840000€606€
2019-06-117RTE DE COUTERNE51561248184750€1184€
2019-11-2614RUE PIERRE VIVET514089162000€1157€
2022-06-20311ALL DE LA CHAILLOIRE51491028350000€2349€
2020-07-110RUE PIERRE VIVET47512665500€873€
2021-03-0510AV DE LA CHAPELLE D ANDAINE41321000275800€2089€
2019-06-279PL DE L EGLISE6180462185500€1031€
2019-07-028IMP FOULON5121459140000€1157€
2020-02-194PL DE L EGLISE62171583155000€714€
2020-09-252CHE DU TERTEREAU381751157000€1938€
2021-02-235RUE AUGUSTE GAUTIER5108291130000€1204€
2021-02-021RUE PIERRE VIVET490273110000€1222€
2021-07-073PL DE L EGLISE7153383313590€2050€
2021-04-274RUE AUGUSTE GAUTIER61701108179000€1053€
2023-01-111BD CHARLES DE GAULLE489659213500€2399€
2022-09-2317RTE DE JUVIGNY7265538410000€1547€
2020-09-1417RTE DE JUVIGNY SOUS ANDAINE5205538110000€537€
2020-09-153RUE DE LA SERGENTERIE JAVAINS81761195155000€881€
2023-02-275RUE DE LA SERGENTERIE JAVAINS411673156000€1345€
2019-05-066PARC DE L AN X5112600180000€1607€
2021-09-291RUE YVETTE51009588000€880€
2022-10-209090ALL DU PARC DE L AN X598776325000€3316€
2022-06-1029AV DE LA CHAPELLE D ANDAINE3646985000€1328€
2020-09-1711RUE DE LA SERGENTERIE JAVAINS411278126000€1125€
2022-10-1815RUE DE LA SERGENTERIE JAVAINS480893250000€3125€
2020-03-110RUE DE LA SERGENTERIE JAVAINS480893165000€2063€
2020-12-302BD LABBE6225220185000€822€
2021-04-2117RUE DE LA SERGENTERIE JAVAINS488372143000€1625€
2023-02-2410RUE DE LA SERGENTERIE JAVAINS375165133000€1773€
2020-01-219130RUE DE LA SERGENTERIE JAVAINS36251100000€1613€
2022-08-3114RUE DE LA SERGENTERIE JAVAINS613042184000€1415€
2022-07-193RUE DES BUARDS6162508183880€1135€
2020-10-12368LA DIEULOIRE4102135140000€1373€
2021-04-239253RUE DE LA SERGENTERIE JAVAINS9231115207000€896€
2020-11-1816RUE DE LA SERGENTERIE JAVAINS370728100000€1429€
2022-03-024RUE LOUIS SOUVRAY4111500255000€2297€
2021-01-189RUE DES BUARDS813185238000€1817€
2023-02-2112RUE DES BUARDS14532840000€889€
2022-01-105IMP JARDINS DES BUARDS4103959224000€2175€
2022-04-267RUE LOUIS SOUVRAY410749570000€654€
2019-08-0714AV DU CHATEAU DE COUTERNE586314115000€1337€
2023-02-0314RUE DES BUARDS5104229150000€1442€
2022-10-2511RUE DE LA CHESNAIE478355125800€1613€
2022-10-2642RUE DE LA SERGENTERIE JAVAINS3120965120000€1000€
2021-11-069057RUE DES BUARDS412928685000€659€
2021-07-2244RUE DE LA SERGENTERIE JAVAINS474725137000€1851€
2021-08-317ALL DE LA MASSUE4701117125000€1786€
2023-02-2459AV DE LA CHAPELLE D ANDAINE31301453365000€2808€
2019-09-230LA HUBAUDIERE5180403186000€1033€
2022-08-083LES BUARDS13552245000€1286€
2022-12-15389LA HUBAUDIERE4901302320000€3556€
2023-06-294LES BUARDS39585893000€979€
2020-01-095LES BUARDS4771000147000€1909€
2022-08-316LES BUARDS4134470115000€858€
2022-04-22384LA HUBAUDIERE47278763600€883€
2021-11-0210AV DE LA BAILLEE482445128000€1561€
2019-09-2713AV DE TESSE FROULAY46381050000€794€
2022-01-0535ALL DE LA MASSUE382211140000€1707€
2019-12-2332ALL DE LA MASSUE48059290000€1125€
2022-06-0384AV DE LA CHAPELLE D ANDAINE473550120000€1644€
2021-01-0430L'ERABLE41221455169000€1385€
2023-03-22381IMP DE LA PASSEE376100047000€618€
2021-06-0910L'ERABLE48393556500€681€
2019-12-1334ALL DE LA MASSUE3121046927€388€
2019-08-0632L'ERABLE51391714190000€1367€
2023-03-03338LA GIRARDIERE5155622225000€1452€
2021-11-2434L'ERABLE5105783170000€1619€
2020-12-303ALL DE LA GRANDE PRISE23617168000€1889€
2023-04-14408LE HAUT COUDRAY482281130000€1585€
2022-08-3116ALL DE LA VESCHERE47027883500€1193€
2020-11-035014LE HAUT COUDRAY27243232000€444€
2021-10-2218ALL DE LA VESCHERE45629765000€1161€
2022-11-14402LE HAUT COUDRAY36718110000€1642€
2020-11-0951AV DE LA BAILLEE72201061240000€1091€
2019-06-11399LA FROGERIE34058164000€1600€
2020-03-04397LA FROGERIE310487070000€673€
2019-08-0672AV DE LA BAILLEE511724685000€726€
2022-04-06532RUE DU GUE AUX BICHES38433975400€898€
2020-05-063LA PAISIERE5902842145000€1611€
2019-11-229999LA PRISE-PONTIN378160126400€338€
2019-10-035LE MOULIN DE TESSE71751360267000€1526€
2022-11-02479LA MORINIERE24289357000€1357€
2022-01-3188AV DE LA BAILLEE4821274179000€2183€
2019-07-021LA PAISIERE6131630210000€1603€
2021-04-21372LA HUBERDERIE2481786280000€1667€